预防性保养（preventive maintenance） 已亦称“事故前维护”。按规定要求执行后能防止故障产生、保证使用状态符合有关条款规定而进行的有计划的修理及保养。包括：1.为发现故障预兆或设备...

中修（middle repair） 对在用电梯一定年限（一般3～5年）后对电梯的主要易损零部件进行的修理。范围包括制动器、钢丝绳以及门滑轮、导靴等。同时对电梯的运行状态进行全面的检查。

大修（overhaul ； heavy repair） 对在用电梯运行十年左右（一般7～10年）后进行的全面修理。一般涉及对电梯各部件拆卸、清洗、调整；对损坏严重的设备、配件、曳引机、开门机构及主钢丝...

墩底（bottom runby） 亦称“沉底”。电梯的一种事故。发生墩底时不论何种原因，电梯运行中轿厢明显地超越最下层，可能伴随发生轧车。其原因是电梯超载下行、换速控制故障或强迫减速开关失灵、限位开关...

冲顶（overshoot） 电梯的一种事故。不论何种原因，发生冲顶是电梯运行中轿厢超越顶层端站并可能伴随发生轧车。其原因是电梯换速控制故障或强迫减速开关失灵；限位和极限开关等安全装置失灵。

电梯故障（breakdown of elevator） 因机械、电气或其他原因中断电梯正常运行且在严重情况下有可能造成事故的故障。主要由电控系统、尤其是开门机构造成。例如过度磨损、过度锈蚀、溜梯、飞车...

激光准直技术（laser alignment technology） 在导轨安装及检测时用激光技术确定垂直基准线的工艺。是对以往用吊线法确定垂直基准线的一种改进。在高层建筑安装时采用。

自动扶梯调整吊装（escalator integral hoisting technique） 指整机在工厂安装完成，然后有运输安装公司运抵安装现场，整体吊装到指定层，再在现场安装内盖板、扶手带及梳齿...

电梯验收（acceptance of  elevator） 亦称“竣工检查”。电梯厂商在调试及检验结束后由业主向主管部门提出的工程验收申请。在我国安装单位应由政府有关部门颁发资质许可证，若是...

电梯调试（debugging of elevator） 为保证电梯达到正常运行要求，在电梯验收之前对各种机械、电气部件所作的性能调整及配合试验。包括通电前的检查、不挂曳引钢丝绳的通电动作试验、悬挂曳引...